Вам необходимо обратиться:

• В ОАО "Башкирский регистр социальных карт":тел. 8 (347) 279-55-66, электронный адрес: kapremont@brsc.ru; адреса: г.Уфа, ул.Новомостовая, д.8, г.Стерлитамак, ул.Худайбердина, д.83;

• В НОФ «Региональный оператор РБ», тел. 8 (347) 216-32-65; адрес: г.Уфа, ул.Бессонова 2а (3 этаж).

Также Вы можете оплатить взнос за капитальный ремонт без платежного документа в ОАО «Сбербанк России» (без комиссии) и ОАО «УРАЛСИБ» (с комиссией: в офисах банка - 1%, минимум 10 (Десять) рублей, через устройства самообслуживания банка и через интернет-системубанка – 1%).

В случае отсутствия вашей квартиры в базе данных банка обратитесь в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" илиНОФ «Региональный оператор РБ».

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

НОФ «Региональный оператор РБ» доводит до вашего сведения, что если в платежном документе указана общая площадь квартиры с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, Вы можете оплатить квитанции за капитальный ремонт, исходя из указанной в техническом паспорте жилого помещения общей площади квартиры без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Эта ситуация связана с тем, что только с 2006 года в свидетельствах о государственной регистрации права собственности общая площадь квартиры указывается без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас.

В дальнейшем информация по общей площади квартиры в платежном документе будет скорректирована и указана без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со статьёй 170 Жилищного кодекса РФ платежные документы выставляются на собственников помещений. Обратившись с заявлением в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ», вы можете изменитьФИО собственника в графе «Плательщик» на другого собственника (в случае, когда квартира принадлежит нескольким собственникам).

Согласно статье 129 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата (оплата труда работника) - это вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные и стимулирующие выплаты.

Следовательно, доплаты и надбавки компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, работу в особых климатических условиях (в Республике Башкортостан применяется районный коэффициент 1,15) являются составной частью заработной платы (доплатой компенсационного характера) и включаются в минимальный размер оплаты труда.

В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 2013 года № 336-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» минимальный размер оплаты труда с 1 января 2014 года установлен в сумме 5554 рублей в месяц и действует на всей территории Российской Федерации, в том числе и в Республике Башкортостан.

Выплаты социального характера и иные выплаты, не относящиеся к оплате труда (материальная помощь, оплата стоимости питания, проезда, обучения, коммунальных услуг, отдыха и другие), единовременные (разовые) премии (к праздничным, юбилейным, профессиональным датам) не являются заработной платой и, следовательно, в минимальном размере оплаты труда не учитываются.

Субсидия на оплату жилых помещений и коммунальных услуг представляет собой безвозмездную помощь государства, которая предоставляется гражданам, имеющим низкие доходы, для своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Право на субсидию имеют.

• а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; 
• б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; 
• в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; 
• г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома) Субсидии предоставляются указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Но если Вы являетесь должником за жилищно-коммунальные услуги, то можете заключить соглашение с организациями жилищно-коммунального хозяйства о рассрочке платежа, и в этом случае получите право на получение субсидии.

Предоставление субсидии

Субсидии предоставляются гражданам, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размеров республиканских стандартов, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Максимально допустимая доля расходов для:

• многодетных и неполных семей - 15%;
• одиноко проживающих пенсионеров - 18%;
• иных категорий граждан - 20%.

При представлении необходимых для назначения субсидии документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении документов с 16-го числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев и ежемесячно перечисляется гражданину на его банковский счет.

Размер субсидии определяется исходя из среднего совокупного дохода семьи, рассчитанного за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения.

Субсидия по размеру не может превышать начисленную плату за жилищно-коммунальные услуги, при определении ее размера учитывается (засчитывается) сумма льготы (скидки) в оплате за ЖКУ.

Самостоятельно рассчитать субсидию можно на сайте ГКУ РЦСПН: http://rcspn.mintrudrb.ru/housing-subvention-calculator (При помощи Калькулятор субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг ).

Можно самостоятельно сделать предварительный расчет размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом подчеркиваем, что полученный на основании расчета результат является ориентировочным.

Перечень документов для оформления субсидии

Для получения субсидии граждане должны представить в филиал ГКУ РЦСПН по Туймазинскому району и г.Туймазы РБ: 

• 1) заявление о предоставлении субсидии; 
• 2) справка о составе семьи на имя заявителя; 
• 3) копии паспортов зарегистрированных лиц; 
• 4) справки, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги (в т.ч. капитальный ремонт), и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилое помещение и коммунальных услуг; 
• 5) копии документов, подтверждающих право на льготы или компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг: 
• удостоверение ветерана труда и др.; 
• справка об инвалидности.
• 6) копия свидетельства о браке (или о расторжении брака, свидетельства о смерти.); 
• 7) справки, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 месяцев. 
• а) о заработной плате; 
• б) о размере пенсии; 
• в) с места учебы о стипендии, об обучении на платной основе, договор на оказание платных образовательных услуг, квитанции об оплате обучения ( за учебный год), справки со школы; 
• г) об алиментах; 
• д) пособие по безработице и др.
• 8) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением: 
• для нанимателей жилых помещений по договору найма - договор найма жилого помещения. 
• для членов жилищных кооперативов (ЖСК и т.д.) - справка о членстве в жилищном кооперативе. 
• для собственников жилых помещений - свидетельство государственной регистрации права (либо регистрационное удостоверение).
• 9) ИНН, СНИЛС заявителя и членов семьи.
• 10) выписка из банка с указанием лицевого счета и реквизитов банка либо сберкнижку.

При подаче заявления при себе нужно иметь все оригиналы документов! 

Приостановление выплаты субсидии производится в случае

• а) отсутствия платы за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев;
• б) невыполнения соглашения по погашению задолженности (рассрочка платежа) по оплате ЖКУ.

Прием граждан по оформлению субсидий ведется в филиале ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по Туймазинскому району и городу Туймазы по адресу: г.Туймазы, ул.Чапаева, д.2/1, 1 этаж, кабинеты №102,108,109 телефоны для справок: (34782) 5-28-61, (34782) 5-22-15, (34782) 5-20-69, (приемные дни: понедельник-четверг с 09.00 до 18.00, пятницу – с 09.00 до 13.00)

Дополнительно сообщаем, что прием документов для предоставления субсидии также ведется в РГАУ МФЦ по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, д.69а.

Директор филиала ГКУ РЦСПН по Туймазинскому району и г.Туймазы
Фаттахова А.М.

Исследования (испытания) и измерения по фактору «Световая среда» следует проводить в случае, если указанный фактор идентифицирован на рабочем месте как вредный, а именно: освещенность рабочей поверхности недостаточна, имеются жалобы работников на недостаточность или избыточность освещенности рабочей поверхности, на рабочем месте имеются слепящие или отражающие поверхности и др.

В случае, если фактор «Световая среда» не идентифицирован как вредный, исследования (испытания) не проводятся.

Нормы частей 6 – 8 статьи 14 Федерального закона № 426-ФЗ в части возможности снижения класса (подкласса) условий труда при применении эффективных средств индивидуальной защиты являются диспозитивными, в связи с чем возможность снижения класса (подкласса) условий труда является правом работодателя, а не его обязанностью.

Отсутствие в настоящее время утвержденной Методики снижения класса (подкласса) условий труда при применении работниками, занятыми на рабочих местах с вредными условиями труда, эффективных средств индивидуальной защиты не препятствует применению Методики проведения специальной оценки условий труда, утвержденной приказом Минтруда России от 24 января 2014 г. № 33н.

В целях рационального использования работниками выходных и нерабочих праздничных дней постановлением Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2015 года № 1017 «О переносе выходных дней в 2016 году» выходной день с субботы 2 января перенесен на вторник 3 мая.

Согласно статье 120 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) продолжительность ежегодных основного и дополнительных оплачиваемых отпусков работников исчисляется в календарных днях. 

Календарными днями для исчисления продолжительности отпуска являются рабочие и выходные дни (субботы и воскресенья).

Перенесенный на 3 мая выходной день с 2 января 2016 года включается в период отпуска наравне с обычными выходными днями и не влияет на продолжительность ежегодных оплачиваемых отпусков. 

Начальник территориального отдела
Минтруда РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы
З.Т. Загретдинова

В приведенной ситуации на период отпуска работника приходятся нерабочие праздничные дни 1 и 9 мая, которые в число календарных дней отпуска не включаются и продлевают его продолжительность на два дня.

Календарными днями для исчисления продолжительности отпуска являются рабочие дни, а также и выходные дни (субботы и воскресенья).

Выходной день, который перенесен на основании постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2015 года № 1017 «О переносе выходных дней в 2016 году» с субботы 2 января на вторник 3 мая, включается в период отпуска наравне с обычными выходными днями и не сдвигает срок окончания отпуска. 

Таким образом, если работник оформляет ежегодный отпуск на 14 календарных дней с 25 апреля 2016 года, то выйти на работу он должен 11 мая 2016 года.

Начальник территориального отдела
Минтруда РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы
З.Т. Загретдинова

На основании статьи 112 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) при совпадении выходного и нерабочего праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день. Кроме того, выходной день работников может быть перенесен на иной день соответствующим постановлением Правительства Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2015 года № 1017 «О переносе выходных дней в 2016 году» выходной день с субботы 2 января перенесен на вторник 3 мая.

На основании статьи 111 ТК РФ для работников организации, которым установлена шестидневная рабочая неделя, выходным днем является воскресенье. Следовательно, при шестидневной рабочей неделе, выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день при условии совпадения нерабочего праздничного дня с воскресеньем.

При переносе выходного дня с субботы 2 января на вторник 3 мая для шестидневной рабочей недели перенос не распространяется, так как суббота в любом случае является рабочим днем.

Таким образом, в мае 2016 года при шестидневной рабочей неделе 24 рабочих дня и 7 выходных дней, в том числе 2 нерабочих праздничных дня (1 мая и 9 мая). 

Начальник территориального отдела
Минтруда РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы
З.Т. Загретдинова

Разъясняет управляющий Государственным учреждением - региональным отделением Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Башкортостан Марат Мукминович Латыпов.

Во-первых, чтобы рассчитать пособие по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет в 2017 году, надо брать заработок за 2015-2016 годы и делить на 731 день, так как 2016 год – високосный, в нем 366 дней. При расчете пособия по временной нетрудоспособности – делить на 730 дней.

Во-вторых, увеличился максимальный среднедневной заработок для расчета пособий – 1 901,37 руб. (670 000 руб. +718 000 руб./730 дней). Исходя из этого, максимальная сумма пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет составляет 23120,66 руб.

В-третьих, с 1 февраля 2017 года проиндексированы размеры пособий по материнству и детству. У нас в республике Башкортостан с учетом районного коэффициента они составляют:

• единовременное пособие при постановке на учет в ранние сроки беременности – 705,11 руб.;
• единовременное пособие при рождении ребенка – 18 802,88 руб.;
• минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за первым ребенком – 3 525,54 руб.;
• минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за вторым и последующими детьми – 7 051,08 руб.

Предоставление земельных участков по категории:

• многодетные и граждане, имеющие ребенка инвалида осуществляется в массивах сформированных за счет средств республиканского бюджета;
• молодые семьи,  малоимущиеграждане (состоящие на учете в получении социального жилья) осуществляется в массивах сформированных за счет средств муниципального бюджета.

Участки формируются в массивах расширения населенных пунктов Туймазинского района РБ в соответствии с документами территориального планирования.

Категории граждан, имеющих право на однократное и бесплатное получение земельного участка:

1. малоимущие граждане (состоящие на учете в получении социального жилья)
2. молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений
3. граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей
4. граждане, имеющие ребенка-инвалида.

Земельные участки по категории молодые семьи, малоимущие граждане (состоящие на учете в получении социального жилья) предоставляются по очередности и по мере их формирования.

Земельные участки по категории многодетные и ребенок инвалид имеются в наличии и предоставляются по очередности.

Нет. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г.N59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (с изменениями) «К гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ними проживающих, либо один из родителей в неполной семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ним проживающих». Таким образом, постановка на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей возможна при постоянной прописке детей с родителями по одному адресу.

Да, согласно части 6 статьи 10.2 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г.N59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (с изменениями) в случае отказа гражданина от предложенного ему земельного участка гражданин сохраняет очередность и право на получение земельного участка.

Да, право на получение земельного участка сохраняется за семьей и после достижения детьми 18 лет.

Статьей 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г. №59-3 «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» определены категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в том числе таким правом обладают молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений.

Таким образом, несовершеннолетние дети также относятся к членам семьи и соответственно, если они имеют в собственности жилое помещение или долю в жилом помещении, данная семья не имеет право на предоставление однократно и бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с частью 7 статьи 10.2 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г. №59-3 «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (с изменениями) гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах данного городского округа, а также в границах муниципальных районов, граничащих с данным городским округом. Гражданам, постоянным местом жительства которых является муниципальный район, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах соответствующего муниципального района. В соответствии с частью 7 статьи 10.2 указанного Закона предоставление гражданам земельных участков бесплатно осуществляется в соответствии с градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий) в сформированных за счет республиканских средств массивах.

Нет. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г.N59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (с изменениями) к гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), совместно с ними проживающего, либо один из родителей в неполной семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), совместно с ним проживающего. Таким образом, постановка на учет граждан, имеющих несовершеннолетнего ребенка-инвалида возможна при постоянной прописке ребенка-инвалида с родителями по одному адресу.

В соответствии с п. 2.¹ статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г. №59-3 «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» определены категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в том числе таким правом обладают граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях – малоимущие граждане, состоящие на учете в получении социального жилья в Жилищном отделе Администрации муниципального района Туймазинский район РБ.

В соответствии с п. 2.1 статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г. №59-3 «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» определены категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в том числе таким правом обладают граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях – малоимущие граждане, состоящие на учете в получении социального жилья в Жилищном отделе Администрации муниципального района Туймазинский район РБ.

Правительством Республики Башкортостан 6 апреля 2016г. принято постановление №124 «О предоставлении отдельным категориям неработающих граждан компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Данным постановлением определен Порядок предоставления гражданам старшего поколения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, компенсация предоставляется в размере – 50 %, в зависимости от норматива площади жилого помещения. Если гражданин является получателем мер социальной поддержки (ежемесячной денежной компенсации (ЕДК), ежемесячной компенсационной выплаты (ЕКВ), субсидии на уплату ЖКУ), то компенсация предоставляется по выбору гражданина. Одновременно двумя видами льгот по оплате расходов на ЖКУ гражданин пользоваться не может.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, компенсация предоставляется в размере – 100%, в зависимости от норматива площади жилого помещения. Если гражданин является получателем ежемесячной денежной компенсации на оплату ЖКУ, то данному гражданину предоставляется доплата к ЕДК в фиксированных размерах.

• 85руб.80 коп. при проживании в домах с этажностью до 6 этажей(включительно);
• 95 руб. 70 коп. при проживании в домах с этажностью свыше 6 этажей.

Гражданам, обратившимся за компенсацией (доплатой) до 31.12.2016г., компенсация (доплата) на 2017год назначается без повторной подачи заявления и документов, т.е. продлевается на 2017г.

Гражданам, впервые обратившимся с 01 января 2017г. и позже, компенсация (доплата) на 2017г. назначается с месяца подачи заявления и документов.

Для получения компенсации и доплаты к ЕДК необходимы следующие документы:

• Копия и оригинал паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• Документ, подтверждающий состав семьи по месту постоянного жительства заявителя, являющегося собственником жилого помещения;
• Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение или ее часть, (копия и оригинал);
• Документ, подтверждающий оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление, (копия и оригинал);
• ИНН и СНИЛС заявителя (оригинал и копия);
• Копия и оригинал счета заявителя для перечисления выплаты.

За получением компенсации и доплаты к ЕДК необходимо обратиться:

1. В филиал Республиканского центра социальной поддержки населения по Туймазинскому району и г.Туймазы по адресу: г Туймазы, ул. Чапаева, 2/1, каб.: 108, 109,112. Телефоны: 5-22-15, 5-51-64.
2. В филиал РГАУ Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: г. Туймазы, ул. С. Юлаева, 69 А.

Директор Филиала ГКУ РЦСПН
Фаттахова А. М.

31 января 2017 года, – В Федеральной кадастровой палате была рассмотрена возможность применения фотограмметрического метода проведения кадастровых работ. В случае успешных испытаний и внесения соответствующих законодательных изменений новый метод может быть использован для уточнения данных Единого государственного реестра недвижимости, что позволит скорректировать налоговую базу и повысить инвестиционную привлекательность регионов.

Специалисты Федеральной кадастровой палаты приступили к изучению предложенной отечественными разработчиками методики использования высокоточных пространственных данных. Суть нового метода заключается в применении цифровой аэрофотосъемки с высоким разрешением и создании на ее основе трехмерных моделей местности и цифровых ортофотопланов.

Фотограмметрический метод даст возможность массово исправлять в Едином государственном реестре недвижимости координаты объектов, при этом трудозатраты и финансовые расходы сокращаются в несколько раз по сравнению с традиционными методами геодезических работ.

Предполагается, что использование метода будет наиболее целесообразно при заказе региональными органами власти и органами местного самоуправления комплексных кадастровых работ, которые являются эффективным способом получения сведений об объектах недвижимости. Для региональных властей комплексные кадастровые работы являются инструментом территориального планирования, наполнения бюджетов и повышения инвестиционной привлекательности.

В конце 2016 года Росреестр начал согласование с субъектами Российской Федерации соглашений о предоставлении субсидий на проведение комплексных кадастровых работ. В 2017 году субсидии получат в Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областях. Исполнители комплексных кадастровых работ будут определены региональными властями на конкурсной основе. Также региональные власти будут выполнять функции заказчика работ, контролировать их проведение и приемку. Росреестр в рамках соглашений будет проводить оценку результативности финансируемых мероприятий.

«Комплексные кадастровые работы крайне необходимы для обеспечения интересов правообладателей, наполнения региональных бюджетов и развития территорий, – отмечает директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Башкортостан Рустам Гайсин. – Однако массовые кадастровые работы достаточно затратны для бюджетов. Мы надеемся, что новые технологии, такие как фотограмметрический метод, позволят упростить и удешевить эти работы».

Владельцы частных домов и участков периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Причем многие из них даже не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока их не оповестят об этом органы государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля. Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства, дают советы специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

Зачем проверять границы участка?

Права на земельные участки в России подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Если документов на земельный участок нет, а объект находится в пользовании, налицо явные признаки нарушения статьи 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка». Чтобы попасть под действие этой статьи, совершенно не обязательно «захватывать» никем не занятые территории. Достаточно даже незначительного нарушения границ земельного участка и координат характерных точек. Такие нарушения могут произойти во время строительства, при установке забора или ограждении территории.

А если участок был куплен уже с нарушениями?

Это не освобождает от ответственности за имеющееся нарушение. Перед покупкой обязательно проверьте, все ли постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.

Как можно уточнить, все ли постройки на «своих местах»?

Способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным, является проведение кадастровых работ (список кадастровых инженеров размещён на сайте Росреестра).

Если вы являетесь потенциальным покупателем, вам следует запросить эти документы у хозяина. Также уточните, по назначению ли используется земельный участок.

Где содержится информация о целевом назначении земельного участка?

При покупке земельного участка необходимо обращать внимание на категорию приобретаемой земли и ее вид разрешенного использования. Нередки ситуации, когда некомпетентный собственник обнаруживает, что приобретенная им земля относится к категории земель сельхознахначения, на которой нельзя возводить объекты индивидуального жилищного строительства, как он изначально предполагал. Этот вопрос нужно решать до сделки. Если этого не сделать, вам грозит штраф, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения о целевом назначении участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию о земельном участке может запросить любое лицо, заказав выписку на сайте Росреестра, в МФЦ и офисах кадастровой палаты. Также информацию можно уточнить на Публичной кадастровой карте или в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.

Федеральная служба безопасности Российской Федерации является головным субъектом, проводящим мероприятия по пресечению террористической деятельности, осуществляющим борьбу с терроризмом посредством предупреждения, выявления и пресечения преступлений террористического характера, а также посредством предупреждения, выявления и пресечения международной террористической деятельности, в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством проводит предварительное расследование уголовных дел о таких преступлениях, решая следующие задачи:

• выявление террористических групп и отдельных террористов;
• предупреждение деятельности отдельных террористов и террористических групп;
• разоружение незаконных вооруженных формирований и бандформирований, прекращение их деятельности;
• поиск и прекращение деятельности главарей незаконных вооруженных формирований, их задержание;
• поиск и ликвидация лагерей незаконных вооруженных формирований, крупногабаритных тайников;
• поиск и ликвидация подпольных предприятий, обеспечивающих деятельность террористических организаций;
• задержание и ликвидация караванов с оружием, материально-техническими и финансовыми средствами, предназначенными для террористических групп и организаций;
• участие в пределах своей компетенции в защите объектов от террористических устремлений;
• освобождение захваченных террористами заложников;
• освобождение захваченных террористами зданий органов государственной власти Российской Федерации, общественных организаций, дипломатических и консульских представительств иностранных государств, а также представительств зарубежных и международных организаций на территории России;
• пресечение террористических акций на стратегических объектах;
• участие в обеспечении физической безопасности должностных лиц, подлежащих государственной защите;
• обеспечение физической безопасности оперативного состава, членов их семей от покушений со стороны террористических структур, отдельных террористов;
• обеспечение физической безопасности лиц, сотрудничающих на конфиденциальной основе с органами безопасности, членов их семей, а также свидетелей, участвующих в уголовных процессах по делам о преступлениях террористического характера. 

В зависимости от опасности террористических угроз и вероятных последствий, масштабов проведения специальных операций управление ими может осуществляться на федеральном, региональном (в пределах федерального округа) уровнях и уровне субъекта Российской Федерации.

Министерство внутренних дел Российской Федерации решает следующие задачи:

• организует и проводит комплексные предупредительно-профилактические мероприятия антитеррористического характера, включая перекрытие каналов поступления террористическим группам финансовых средств, оружия, боеприпасов, взрывных устройств, других средств поражения;
• организует взаимодействие с субъектами антитеррористической деятельности;
• организует и осуществляет силами ОВД выявление и устранение причин, способствующих подготовке и совершению преступлений террористического характера;
• разрабатывает и реализует планы ОВД по предупреждению преступлений террористического характера;
• организует розыск лиц, совершивших преступления террористического характера, уклоняющихся от следствия и суда;
• организует информирование населения и средств массовой информации о состоянии и мерах по борьбе с преступлениями террористического характера. 

В кризисных ситуациях террористического характера МВД России (в соответствии с компетенцией, определенной действующим законодательством) во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти выполняет следующие задачи:

• пресечение и ликвидация последствий террористических акций (совместно с ФСБ России, Минобороны России, МЧС России, Минздравом России и другими привлекаемыми ведомствами);
• ликвидация незаконных вооруженных формирований (совместно с Минобороны России, ФСБ России, Минздравом России и другими привлекаемыми ведомствами);
• освобождение заложников (совместно с ФСБ России, Минобороны России, МЧС России, Минздравом России и другими привлекаемыми ведомствами);
• участие в предотвращении и пресечении вооруженного мятежа (совместно с ФСБ России, Минобороны России и другими привлекаемыми ведомствами);
• предупреждение и пресечение захвата важных объектов (совместно с Минобороны России, ФСБ России, Минтрансом России, Минпромторгом России и другими привлекаемыми ведомствами). Служба внешней разведки Российской Федерации обеспечивает безопасность учреждений Российской Федерации, находящихся за пределами России, их сотрудников и членов их семей; осуществляет сбор информации о деятельности иностранных и международных террористических организаций. 

Федеральная служба охраны Российской Федерации выполняет следующие функции:

• прогнозирует и выявляет угрозы жизненно важным интересам объектов государственной охраны, осуществляет комплекс мер по предотвращению этой угрозы;
• обеспечивает безопасность объектов государственной охраны в местах постоянного и временного пребывания и на трассах проезда;
• обеспечивает в пределах своих полномочий организацию и функционирование президентской связи;
• участвует в пределах своих полномочий в борьбе с терроризмом;
• защищает охраняемые объекты;  
• выявляет, предупреждает и пресекает преступления и иные правонарушения на охраняемых объектах. 

Министерство обороны Российской Федерации организует подготовку и использование сил и средств в случае террористического акта в воздушном пространстве и в территориальных водах Российской Федерации, обеспечивает защиту от террористических посягательств объектов Вооруженных сил Российской Федерации, вооружения и боеприпасов, находящихся на вооружении или на хранении в войсковых частях, участвует в проведении контр террористических операций на военных объектах и в случае возникновения масштабных террористических угроз безопасности государства.

В целях недопущения террористических актов воинские части и подразделения Вооруженных сил Российской Федерации могут привлекаться для решения следующих задач: 

• проведение комплекса мероприятий по профилактике и предупреждению возможных террористических актов на военных объектах;
• усиление охраны и обороны складов, баз, арсеналов с вооружением и боеприпасами, жилых зон военных городков, казарм и т.д.;
• контроль в зонах ответственности;
• проведение тренировок по обеспечению безопасности объектов инфраструктуры и жизнедеятельности войск;
• поддержка других силовых структур при организации противодействия террористическим группам и организациям;
• поиск и обезвреживание взрывоопасных предметов.

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Подать запрос можно даже из дома через официальный сайт Росреестра: rosreestr.ru, а также обратившись лично в ближайший офис МФЦ. На сегодняшний день офисы МФЦ есть во всех районах и городах республики.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором подробно должны быть расписаны все необходимые виды работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утверждённая заказчиком, и задание на выполнение работ. Одним из видов работ при проведении межевания является определение координат характерных точек границ земельного участка. Для примера, цена за одну характерную точку колеблется от 500 и до 1500 рублей.

Также в договоре необходимо прописывать срок проведения кадастровых работ. Результатом межевания земельного участка является межевой план, который необходимо подать вместе с заявлением в любой офис МФЦ либо через официальный сайт Росреестра. В случае подачи документов в электронном виде, заявителю необходимо иметь электронную подпись.

Срок рассмотрения заявления о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт – 5 рабочих дней, при одновременной регистрации прав собственности – 10 рабочих дней. Но на сегодняшней день в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан зачастую такие заявления рассматриваются в более короткие сроки.

Каршеринг – это новая услуга для российских городов. Она позволяет взять в краткосрочную аренду автомобиль и оплачивать его использование поминутно. Стоимость аренды, когда автомобиль в движении, составляет 5-8 руб., во время ожидания – около 3 руб. Тарифы могут меняться в зависимости от компании и класса автомобиля, времени аренды, выбранных опций и других параметров.

В крупных городах, где содержание автомобиля обходится дорого и невсем нужна машина каждый день, каршеринг позиционируется как более доступная услуга, чем такси. Давайте разберемся, как работает каршеринг и в чем суть этой услуги. Какие подводные камни вас могут ожидать при краткосрочной аренде автомобиля.

Плюсы и минусы каршеринга:

Плюсы каршеринга:

Возможность поездить за рулем разных автомобилей. В Москве можно взять в краткосрочную аренду как бюджетые автомобили (Kia Rio, Hyundai Solaris), так и кроссоверы (Renault Kaptur), и даже премиальные автомобили (Mercedes CLA). Возможность арендовать машину на короткий срок (несколько минут, полчаса, час и т.д.). Стоимость каршеринга может быть ниже, чем аналогичные услуги такси. Вы едете в машине без посторонних людей. Вам не нужно платить за техническое обслуживание автомобиля, мойку и т.д., как в случае владения личным автомобилем.

Минусы каршеринга:

Невозможно оплатить штрафы ГИБДД со скидкой. Серьезные штрафы за различные нарушения, о которых пользователь может не подозревать (если не прочитает договор, а так некоторые делают). Например, каршерингом нельзя пользоваться в коммерческих целях. Если вы кого-то подвезете за деньги, то можете получить штраф. Нельзя перевозить пассажиров в состоянии алкогольного опьянения. Нужно сбавлять скорость при движении по дорогам с ямами. Если запачкаете салон – тоже получите штраф. Перечень нарушений и штрафов зависит от компании.

В случае ДТП вы оплатите каршеринговой компании не только ремонт автомобиля, но и штраф, судебные издержки (в случае, если взыскание штрафа будет происходить через суд), упущенную выгоду, ведь во время ремонта автомобиля он не мог сдаваться в аренду, и компания понесла убытки.

Деньги списываются сразу с банковской карточки, привязанной к сервису. Если что-то спишут по ошибке, придется разбираться. Если вы не заметили «косяк» после предыдущего пользователя, то в нарушении обвинят вас, и вы будете компенсировать убытки компании. Например, если вы не заметите царапину на автомобиле, стоимость ремонта взыщут с вас. Приложения могут «зависать», т.е. если у вас сядет телефон в процессе поездки, вы не сможете завершить аренду.

Что нужно знать, арендуя автомобиль в каршеринге?

Внимательно прочитайте условия договора. Нельзя относиться к нему как к «типовой бумаге». В каждой компании – свои условия аренды и штрафы, на многие из которых легко попасть. В Интернете есть истории, когда люди получали штрафы в размере десятков и сотен тысяч рублей, не подозревая, что они что-то нарушили. Арендовать машину лучше в дневное время, когда вы сможете осмотреть автомобиль и выявить все дефекты на кузове и в салоне. Если вы не заметите царапину и компания решит, что она появилась по вашей вине – с вас могут взять стоимость ремонта и штраф. По этой причине не стоит брать в аренду грязные автомобили, поскольку осмотреть их затруднительно.

Проверяйте, что лежит в бардачке и багажнике автомобиля. Там могут забыть личные вещи люди, которые ранее пользовались автомобилем. О таких находках лучше сообщать в каршеринговую компанию, чтобы забытые вещи вернули хозяину. Ездить на каршеринговом авто необходимо аккуратнее, чем на личном автомобиле. Помните, что вы не сможете оплачивать штраф со скидкой, а в случае нарушения ПДД с вас могут взять штраф. Не стоит проскакивать лежачих полицейских на скорости и летать по дорогам с ямами, ведь каршеринговые автомобили напичканы датчиками, которые следят, как вы пользуетесь автомобилем.

Заранее узнайте, куда вы можете поехать на автомобиле, а куда – нет. Будьте на связи. Если оператор каршеринговой компании не сможет с вами связаться, он имеет право дистанционно заглушить двигатель автомобиля.

После завершения аренды лучше сфотографировать салон и кузов автомобиля, чтобы в случае претензий иметь хоть какие-то доказательства, что вы ничего плохого с машиной не делали. Есть места, где завершать аренду нельзя. Например, к таким местам относятся закрытые парковки.

Не оставляйте автомобиль в местах, где запрещена стоянка. Если автомобиль эвакуируют, вы получите штраф и будете оплачивать услуги эвакуации.

Каршеринг – это услуга для аккуратных и ответственных людей, которые внимательно читают договор и не относятся к его условиям как к формальности. В ином случае есть риски получить серьезные штрафы, которые перекроют выгоду от аренды автомобиля на короткий срок. Если вы неопытный водитель, возможно, лучше воспользоваться услугами такси. По крайней мере, там вы не берете на себя такую ответственность, как при аренде чужого автомобиля.

По всем вопросам можно обратиться по телефонам «горячей линии» Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан 8-800-700-90-30, Туймазинского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РБ по телефону 8 34782 7-24-95, по адресу: 452750, Республика Башкортостан, г. Туймазы, ул. Лесовода Морозова, д.1.

Начальник Территориального отдела Управления Федеральной
службы по надзору в сфере защиты прав потребителей благополучия
человека по Республике Башкортостан в Туймазинском,
Бакалинском, Чекмагушевском, Шаранском районах
М.М. Садыков